複雑な借地権買取に関する交渉は専門不動産会社にお任せしよう

広い土地

借地権の買取を希望しているなら専門の不動産会社に相談を

借地権を利用することで、高額な土地を購入することなしにマイホームを取得したり、賃貸用物件を建てて不動産収入を得ることが出来るなど、様々なメリットを享受することができます。しかし、借地権は、状況によっては借地権者の負担が大きく、メリットが相殺されてしまう場合も多々あります。借地権付き建物が古くなった場合がその典型的な例です。借地権付き建物をそろそろ売却しようと考え、古いままでは売れにくいので、高額な費用を投じて建物を改築したとします。この場合、地主に対して建替え承諾費用を払い、加えて、譲渡承諾費用も支払う必要が出てきます。借地権者にとって売却にメリットがあるのは、現状のままで買取してもらえる場合ですが、自分で何とかしようとしても、これがなかなかうまくいきません。
借地権の買取に関してこのような困難に直面したら、取り急ぎ借地権売買の豊富なノウハウを持つ専門の不動産会社へ相談しましょう。専門機関への相談はコンサルテーション料金が高額なのではと、更にお金のことが心配になるかもしれません。しかし、こうした不動産会社には、無料の電話相談窓口があります。相談内容があまり複雑でなければ、無料相談でのアドバイスに従うことで解決できることも多いため、気軽に相談しましょう。

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借地権の買取を希望しているなら専門の不動産会社に相談を

借地権を利用することで、高額な土地を購入することなしにマイホームを取得したり、賃貸用物件を建てて不動産収入を得ることが出来るなど、様々なメリットを享受することができます。しかし、借地権は、状況によっては借地権者の負担が大きく、メリットが相殺されてしまう場合も多々あります。借地権付き建物が古くなった場合がその典型的な例です。借地権付き建物をそろそろ売却しようと考え、古いままでは売れにくいので、…

借地権を買取してもらいたいなら専門の不動産会社に相談を

土地の所有権を地主に残したまま、地代を支払うことでその土地に建物を建てて使える権利を借地権と言います。権利の性質上、その土地にある建物を使う必要がなくなった場合、借地権には何のメリットもなくなります。相続等で借地権付き建物を譲りうけた場合、或いは、建物が老朽化して改築しないと使えなくなった場合など、その建物を継続使用せずに売却するという選択をする借地権者は多いです。しかし、いざ売却という段階…

専門家を頼ることでスムーズに買取してもらえる借地権付き建物

自分では適切な対処方法が良く分からない事案については、無理に自分で解決しようとせずに、専門機関に早いうちに助力を求めることで、スムーズに解決できる場合が多いです。最近では、どのような事案で困っていても、相談したり対応をお任せできるプロを見つけることが出来る場合が多いですが、借地権の買取も例外ではありません。現在、自身が借地権者で、売却交渉が暗礁に乗り上げて困っている、あるいは、いずれ処分が必…

地代の負担をなくしたいなら借地権買取専門の不動産会社を頼ろう

借地権付き建物を自分のため、あるいは賃借人のために活用するつもりがない場合、困ってしまうのは、何のメリットも生まない地代の支払いがずっと継続することです。また、使っていなくても、建てた建物に関する責任も継続するため、自分が所有者でいる限り改築するなり、取り壊すなりしなければなりませんが、いずれにしても重い費用負担がのしかかってきます。そのような金銭的負担があまりにも重くて困っている場合は、借…

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